潘石屹：楼盘提价需成交量支撑_房地产
对于近期部分楼盘涨价的现象，SOHO中国董事长潘石屹认为，市场的价格就是随时变化的，市场恢复了，提价很正常，但没有成交量支撑的价格是没有意义的。
潘石屹具体解释说，市场的价格就是随时变化的，当企业产品滞销、资金链紧张时，它就不得不降价，靠降价来赢得市场，促进它的销售。这时，只有降价才是解决企业销售不畅和资金链条紧张的最根本办法。市场恢复了，提价也是很正常的。尤其是一些住宅开发商在2007、2008年购买土地时，土地的价格就高出了当时房子的售价，如果没有一个合理的价格，这些企业很可能面临着亏损的压力。
对于今年前两个月的成交量回升，潘石屹分析，这种回暖的趋势是2008年被压抑了一年的刚性需求的集中释放，而在回暖的成交量中，住宅占比较大的比重，对SOHO中国收购的商业项目没有多大影响。但他对SOHO中国今年一季度的业绩非常乐观。他说："从第一季度的情况来看，产品的销售成绩出乎意料。在本月底，我们会公布一季度销售业绩。"